Надёжная CRM
для застройщика

Управляемая обработка лидов, сквозная аналитика и шахматка в реальном времени. Управляйте продажами и маркетингом на основе данных, а не интуиции.

Автоматизация продаж новостроек

Исключение потери лидов

Автоматизация работы с агентствами

Синхронизация темпов продаж с проектным финансированием

Запишитесь на БЕСПЛАТНЫЙ
аудит процессов: Как есть vs Как надо

Решаем задачи бизнеса

// №1

Excel «поплыл»?
Данные между 1с и таблицами не сходятся?

Сводим все лиды (сайт, агрегаторы, звонки, мессенджеры) в одну базу. Каждый лид автоматически попадает в воронку с указанием источника и ответственного.

Ничего не теряется — вы видите реальную эффективность
маркетинга и можете ей управлять.

// №2

Лиды «остывают»?

Все заявки из любых каналов (сайт, агрегаторы, звонки, мессенджеры) попадают в единую воронку с указанием источника и ответственного менеджера.

Теперь роботы контролируют скорость первого контакта. Если менеджер не перезвонил за 15 минут — РОП получает пуш.

// №3

Конфликты с риелторами?

Прозрачное управление статусами «свободно/бронь/продано», а также ценами и акциями на больших объёмах лотов. Единое окно работы с агентами недвижимости.

Автоматическая проверка «уникальности» — платите комиссию только за тех, кого реально привел агент.

// №4

Ипотека и сложные сделки без хаоса

Мы готовим кастомизированные сценарии и регламенты
в CRM, которые структурируют и ускоряют переход сделки через процессы ипотеки, согласований, юридического отдела и службы безопасности.

Выручка больше не тормозится и не зависит от памяти отдельного менеджера продаж.

// №5

Ставка по кредиту растет?

CRM сама подскажет, когда поднять цены (динамическое ценообразование), чтобы выполнить план банка по эскроу.

// №6

Клиент ждёт договор или счёт днями?

// №7

Сквозная аналитика: от лида до денег

Теперь вы видите не просто «лиды», а вклад каждого канала рекламы в выручку и план-факт, и можете управлять маркетингом как системой, а не просто ощущениями.

Как CRM-система меняет ваш бизнес

Потерянных
или забытых лидов

Безопасность
и защищённость данных

Эффективность
сотрудников

Затрат
на маркетинг

Рост конверсии из «Лида»
в «Бронь» за счет контроля
скорости ответа

0% — риск двойного
бронирования благодаря
синхронизации с Profitbase

Быстрее выход
на плановые показатели
у менеджеров

Экономия времени
юристов менеджеров
на подготовке ДДУ

Андрей Подольский

Бесплатно узнаете о возможностях CRM-систем для застройщиков и зададите интересующие вопросы на встрече с бизнес-аналитиком

CEO Linkage

Роман Ямолов

Если у вас есть проект и вы хотите обсудить детали, оставьте свою заявку, я вам перезвоню

Руководитель проектного отдела

Как мы работаем

Шаг 1. Аудит текущих процессов (бесплатный)

Начинаем с глубокого погружения в ваш бизнес. Мы не просто смотрим на CRM — мы разбираемся, как на самом деле работают продажи:

Мы проводим аудит в онлайн формате — через Zoom, Яндекс Телемост или любой другой удобный сервис — а вы можете находиться в любой точке мира. По итогам выдадим отчёт с приоритетами и планом действий.

P.S. На аудите мы не будем «впаривать» лишние модули. Наша задача — показать реальную картину и предложить решения, которые дадут рост.

фиксируем текущие процессы («как есть»)

выявляем «узкие места»: потерянные лиды, ручной учёт, дублирование данных

анализируем интеграцию с Profitbase, 1С, телефонией и другими системами

оцениваем уровень цифровой грамотности команды

Как мы работаем

Шаг 2. Проектирование системы и ТЗ

проектируем воронки продаж (лид → встреча → бронь → ипотека → регистрация)

настраиваем шахматную доску с динамическим обновлением статусов

прописываем логику интеграции (телефония, сайт, 1С, Profitbase)

разрабатываем шаблоны документов (ДДУ, ДКП, графики платежей)

создаём дашборды для руководства и менеджеров

Как мы работаем

Шаг 3. Настройка CRM и интеграция

настраиваем воронки, стадии сделок, смарт‑процессы

интегрируем телефонию (UIS, Mango), мессенджеры (WhatsApp, Telegram, MAX, Вконтакте), лендинги

синхронизируем с Profitbase (шахматка, прайсы) и 1С (платежи, эскроу)

автоматизируем генерацию документов по шаблонам

внедряем сквозную аналитику (Roistat, UTM‑метки)

Как мы работаем

Шаг 4. Обучение команды

проводим видеоуроки по работе с системой (для менеджеров, РОПов, аналитиков)

создаём базу знаний с инструкциями и FAQ

организуем мастермайнды по сложным сценариям (работа с агентами, динамическое ценообразование)

назначаем куратора для быстрой помощи в первые недели

Как мы работаем

Шаг 5. Запуск и тестирование

пилотное тестирование на реальных сделках (несколько лидов)

проверку интеграции (звонки, документы, шахматка)

сбор обратной связи от менеджеров и аналитиков

доработку по итогам теста

Как мы работаем

Шаг 6. Сопровождение и развитие

ежемесячную поддержку: исправление ошибок, обновления, консультации

регулярные встречи с руководством (раз в 2 недели) — обсуждаем развитие системы

доработку под рост бизнеса: новые ЖК, каналы лидов, партнёрские программы

быструю реакцию на критические проблемы (в т. ч. в выходные)

Сопровождение
AmoCRM и Битрикс24

Обеспечим стабильную работу CRM: оперативно устраним любые технические сбои, проведём еженедельные встречи с вашим отделом продаж для разбора ошибок и развития системы. Гарантируем поддержку даже в выходные — чтобы
продажи не останавливались.

Обучение работе с CRM

Поможем вашей команде освоить CRM без стресса: проведём видеоуроки и мастермайнды, объясним, как фиксировать лиды, управлять шахматкой,
отслеживать ипотечные сделки и читать сквозную аналитику. 

Внедрение Битрикс24
для застройщика

Быстро внедрим Битрикс24 с учётом особенностей продаж недвижимости: настроим смарт‑процессы для ипотечных сделок, свяжем с Profitbase для автоматического обновления статусов лотов («свободно/бронь/продано»), обучим вашу команду работать в системе эффективно.

Внедрение AmoCRM
для застройщика

Настроим amoCRM специально под специфику девелопмента: создадим воронки для лидов, броней, ипотеки и регистрации ДДУ, интегрируем с шахматкой и телефонией. Реализуем проект «под ключ» — от подбора функционала до обучения
команды и запуска.

Аудит и разработка
технического задания

Проведём глубокий аудит ваших текущих
бизнес‑процессов, выявим «узкие места» и потери лидов. Подготовим чёткое техническое задание на внедрение CRM — с прозрачными метриками успеха и планом интеграции с Profitbase, 1С
и телефонией.

Наши услуги

Аудит и разработка
технического задания

Проведём глубокий аудит ваших текущих
бизнес‑процессов, выявим «узкие места» и потери лидов. Подготовим чёткое техническое задание на внедрение CRM — с прозрачными метриками успеха и планом интеграции с Profitbase, 1С
и телефонией.

Внедрение AmoCRM
для застройщика

Настроим amoCRM специально под специфику девелопмента: создадим воронки для лидов, броней, ипотеки и регистрации ДДУ, интегрируем с шахматкой и телефонией. Реализуем проект «под ключ» — от подбора функционала до обучения
команды и запуска.

Сопровождение
AmoCRM и Битрикс24

Обеспечим стабильную работу CRM: оперативно устраним любые технические сбои, проведём еженедельные встречи с вашим отделом продаж для разбора ошибок и развития системы. Гарантируем поддержку даже в выходные — чтобы
продажи не останавливались.

Обучение работе с CRM

Поможем вашей команде освоить CRM без стресса: проведём видеоуроки и мастермайнды, объясним, как фиксировать лиды, управлять шахматкой,
отслеживать ипотечные сделки и читать сквозную аналитику. 

А также:

Внедрение Битрикс24
для застройщика

Быстро внедрим Битрикс24 с учётом особенностей продаж недвижимости: настроим смарт‑процессы для ипотечных сделок, свяжем с Profitbase для автоматического обновления статусов лотов («свободно/бронь/продано»), обучим вашу команду работать в системе эффективно.

интеграция amoCRM и Битрикс24 с 1С (бухгалтерия)

подключение IP‑телефонии и запись разговоров

настройка сквозной аналитики (от лида до эскроу‑счёта)

интеграция с Profitbase (шахматка, управление лотами)

А также:

интеграция amoCRM и Битрикс24 с 1С (бухгалтерия)

подключение IP‑телефонии и запись разговоров

настройка сквозной аналитики (от лида до эскроу‑счёта)

интеграция с Profitbase (шахматка, управление лотами)

интеграция с мессенджерами (WhatsApp, Telegram)

интеграция с сайтами и конструкторами (Tilda, OpenCart и др.)

интеграция с BI‑системами (Power BI, Google Data Studio) для отчётности

Кейсы

Кейс застройщика «География».

Основными проблемами были:

Технологический хаос: Процессы были настроены «костылями» через кастомный PHP-код. Любое обновление системы вызывало ошибки и остановку работы, а логика процессов была нетиповой и нечитаемой.

Проблема с шаблонами ДДУ: На каждый ЖК и каждый дом создавались отдельные шаблоны документов. В них копились ошибки, и запустить автоматическую генерацию ДДУ не удавалось. 

«Слепая зона» в работе с агентами: Отсутствовало понимание эффективности каналов продаж. Было невозможно отследить, какое агентство или конкретный агент привели клиента и сколько сделок закрыли за период.

Проблемы коммуникации: Предыдущий подрядчик мог не отвечать по 2−3 дня, срывал сроки и не давал прозрачности по статусам задач.

До обращения к нам работа над CRM застройщика велась сторонним интегратором в течение долгого времени, но процесс зашел в тупик.

Кейсы

Кейс застройщика «Аспэк».

Задача № 1: Саботаж и «человеческий фактор»

Система сделала процессы прозрачными, обнажив «дыры» в работе отдела. РОП бойкотировала изменения, пытаясь скрыть отсутствие данных и подменить их собственными ручными отчетами.

До начала проекта компания «Аспэк» вела учет продаж в Excel. С приходом новой команды управленцев было принято решение оцифровать процессы.

Задача № 2: Хаос в агентском канале и воронках

Старая структура работы не давала данных для принятия решений: не было аналитики по переходам из этапа в этап, данных по бронированию и внятной работы с агентами.

Кейсы

Кейс застройщика «Дом НН».

Проблема:

Предыдущий подрядчик не погружался в бизнес-процессы застройщика. На все вопросы клиент
получал ответы: «Система работает вот так, мы ничего не можем сделать» или «Пишите
в техподдержку". Система постоянно «ломалась», звонки дублировались, а функционал AmoCRM
использовался на 10%.

Клиент пришел к нам по рекомендации техподдержки Profitbase с запросом на смену интегратора.

Рассчитайте стоимость
для вашего проекта онлайн!

Ответьте на несколько вопросов и мы подберем тип внедрения CRM для вас

Наши клиенты

О нас в цифрах

50+

проектов внедрения CRM
для девелоперов

8

стран присутствия
и проектов

150+

аудитов бизнес-процессов
в стройке

Отзывы

Профессиональный подход
и постоянное внимание

Кирилл Сафаров

ИП "Сафаров"

Сотрудничеством с компанией Linkage доволен — интеграция amoCRM прошла успешно, все наши пожелания были учтены! В процессе работы нравится, что компания не забывает о нас и напоминает о регулярных платежах за виджеты и т. д.

Качество и профессионализм
— Опыт компании Pulau Villas Bali

Кирилл Сафаров

ИП "Сафаров"

PULAU Villas Bali благодарит компанию Linkage за плодотворное сотрудничество! Услуги по внедрению CRM выполнены качественно и в срок. Так же благодарим за оказанную поддержку и ответы на наши вопросы уже в процессе работы с CRM. Спасибо за профессионализм членам команды — Анастасии, Александру, Роману и Владимиру!

Профессионализм и качество услуг — мой опыт работы с компанией

Кирилл Сафаров

ИП "Сафаров"

Благодарю за профессионализм компанию Linkage. Работали с партнерами на разных продуктах в рамках интеграции с CRM — продукты:

• франшиза кофеен самообслуживания HOHORO
• строительство ИЖС
• стоматологическая клиника

Сертификаты

Сертификат amoCRM

Посмотреть сертификат

Мы сертифицированный партнер amocrm

Сертификат Битрикс 24

Посмотреть сертификат

Мы сертифицированный партнер Bitrix24

Сертификат Profitbase

Посмотреть сертификат

Мы сертифицированный партнер Profitbase

Сертификат Sipuni

Посмотреть сертификат

Мы сертифицированный партнер Sipuni

Блог

Рассказываем о современных технологиях маркетинга и продаж,
пишем экспертные статьи и делимся полезными материалами

Подпишитесь на ВКонтакте

следите за новостями: кейсами, лайфхаками по работе с CRM и анонсами вебинаров